خرید و فروش خانه و آپارتمان در بوشهر
Ad
فروش آپارتمان 11 واحدی واقع در محمودآباد،کوچه منتهی به دریاخریدار خانه متراژ پایین یا کلنگی
Ad
فروش آپارتمان 140متر راه جدا به همراه سقف تهرانیخانه کاکی شمال مسجد جامع
Ad
آپارتمان واقع در شهرک ساحلی بابلسر دوره پارک 160 مترآپارتمان بهمنی خیابان پست
فروش اپارتمان تکخابه
خونه ویلایی فردوسی 280 متری
خانه ویلایی سرخور نزدیک بازار
واحد 75متری عاشوری
آپارتمان دو خواب مستر دار لوکس مرکز عسلویه
فروش خانه دهقاید
فروش آپارتمان علی اباد
فروش آپارتمان ولیعصر
در بهترین نقطه شهر
فروش آپارتمان مرکز شهر جم
فروش منزل مسکونی
فروش آپارتمان 70 متر در بوشهر
65متری با پارکینگ و انباری سندی برای سرمایه گذاری
فروش ویلایی تک 330متری ملاصدرا
خانه ویلایی واقع در علی آباد
ویلایی 3خواب در چغادک
فروش ویلایی 167 متر
آپارتمان 114 متری میدان توحید
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.