خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در اردبیل
استثنایی، فروش مغازه داخل شهر
Ad
سوله بهداشتی واقع در شهرک صنعتی خمینی شهرفروشی مغازه واقع در بهترین جای اردبیل
یک باب آپارتمان تجاری اداری بفروش میرسد 72 متر
فروش تالار
فروش مغازه وسط شهر
مغازه در18متری احمدی حافظ
مقازه 24متری سندار
سوله 200 متری در شهرک صنعتی یک
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی 270 متر
13000 متر زمین همراه 7000 متر سوله
گاوداری ، 6579متر ، پارساباد مغان
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
21مترمغازه به اضافه 12 متر بالکن ستارخان ارس جلفا
فروش گاوداری صنعتی 200 راس نزدیک به شهر اردبیل
فروش مغازه
فروش مغازه
ملک تجاری مسکونی بادو مغازه وزیرزمین در(عالی قاپو)
دامداری 2800 متر
مغازه بر خیابان با زیرزمین
دامداری ، مرغ داری ، باغ و...
مزایده عمومی
مغازه بازیرزمین
فروش پرورش ماهی 55تنی
مغازه نبش تقاطع مبارکی جمهوری
فروش مرغداری 20000 قطعه
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.