خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در اردبیل
لاله پارک تجاری 7 متر
48 متر مغازه تجاری در میدان ازادگان فلکه علی سرباز
فروش مغاز 9 متری
مغازه 40 متر بربری پزی با سند سر قفلی
مغازه نانوای
مغاره 21متری چند قدمی بزرگراه
فروش مغازه درشهرک مخابرات
فروش 30 متر در طبقه اول مرکز خرید اولدوز پاسارگاد
21مترمغازه به اضافه 12 متر بالکن ستارخان ارس جلفا
یک مغازه 21 متر
15متر تجاری جمهوری چهارراه استانبول شرایطی
13000 متر زمین همراه 7000 متر سوله
فروش مرکز اسقاط خودرو 12 درصداز سهام
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
فروش 60 متر تجاری
فروش زیر زمین تجاری نزدیک مرکز شهر /قابل معاوضه
فروش دامداری
مغازه واقع در طبقه +1 مجمتع تجاری قاپو
فروش 35 متر مغازه داخل شهر
فروشی مغازه واقع در بهترین جای اردبیل
یک باب آپارتمان تجاری اداری 72 متر
فروش تالار
فروش مغازه وسط شهر
مغازه در18متری احمدی حافظ
مقازه 24متری سندار
فروش گاوداری صنعتی 200 راس نزدیک به شهر اردبیل
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.