خرید و فروش خانه و آپارتمان در اراک
فروش خانه 242 متر تک واحدی 2 خواب جهانگیری زمین
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیاپارتمان 70 متر دو خوابه
فروش اپارتمان 80 متری تک واحدی شمالی تمییز
معاوضه ملک دو طبقه خ آیت الله غفاری خ قرنی
89 متری در مجتمع پرنیان کوی کوثر. اراک
89متری کوی کوثر مجتمع پرنیان
واحد 89متری کوی کوثر مجتمع پرنیان اراک
120متر در سه طبقه بهر خیابان راهزان فروش
93متری واقع در کوی کوثر اراک
منزل مسکونی دوطبقه ونیم
60 متری شهرک ابوالفضل
جهانپناه - برج دوقلو
فروش خانه مستقل
فروش واحد اپارتمان فاز 2هپکو
125متر .سبحانی. کلید نخورده .متریال درجه یک
آپارتمان 105 متری گاوخانه
*160 متر ملک*فروش و معاوضه*
آپارتمان 65 متری الهیه
واحد 110 متری شخصی ساز سند تک برگ
فروش خونه مستقل شهوه معصومیه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.