خرید و فروش خانه و آپارتمان در ابهر
فروش آپارتمان شهرکشاهد
آپارتمان 100متر بر خیابان 28متری طبقه چهارم با ویو عالی
فروش خانه و کلنگی 120 متر در ابهر
خانه ویلایی 90 متری
فروش آپارتمان 86 متر حوالی میدان معلم
فروش ویلایی 130 متر در ابهر
ویلایی 142 متری شناط
فروش آپارتمان 60 متر طالقانی شمالی کوچه داودی
فروش آپارتمان 54 متر در ابهر
فروش اپارتمان 59متری
فروش آپارتمان در میدان تمدن
آپارتمان 130 متر حوالی چهارراه معلم
فروش آپارتمان 155 متر روبروی مخابرات
فروش آپارتمان 190 متر نواب غربی کوچه صنوبر
فروش آپارتمان 88 متر روبروی مخابرات
معاوضه آپارتمان
فروش آپارتمان 165 متر در ابهرگلسار
فروش ویلایی 120 متر در ابهر15خرداد
فروش واحد 90 متری تک واحدی میدان گلها
فروش آپارتمان 50 متر در ابهر17شهریور
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.