خرید و فروش خانه و آپارتمان در ابهر
ویلایی 180 متر، نوساز در شهرک بسیجیان
Ad
هزار متر خانه با گاوداری قزوین ،خاکعلی ،نودوز سند تک برگفروش خانه ویلایی 130 متر نوساز کلید نخورده شهرک اداره برق
فروش ویلایی 150 متر، نوساز کلید نخورده شهرک اداره برق
فروش آپارتمان 86 متر در ابهر چمران شرقی
فروش آپارتمان 57 متر 17 شهریور، اول دهک
فروش ویلایی دونبش در چمران شرقی با مغازه
فروش ویلایی 180 در شهرک بسیجیان
آپارتمان چمران
آپارتمان ورودی مجزا
3واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و یکجا
آپارتمان 3 طبقه نوساز 410 متر
115 متری واقع در میدان 17شهریور گرجی محله
آپارتمان 6 واحده + مغازه ، یکجا ، قیمت توافقی،متل قو
فروش آپارتمان 138 متری نوساز در شیخ زاهد لاهیجان
اقامتگاه سنتی در کاشان
واحد 60 متری لوکس
معاوضه آپارتمان
خرید فروش خانه ویلایی115متر
فروش آپارتمان 68 متر در ابهر
فروش آپارتمان تک واحدی 85 متر
فروش ورودی مجزا120متر
فروش آپارتمان سه خواب کارمندان
فروش ویلایی در 17 شهریور
فرصت خریدآپارتمان نوساز 95متر فول امکانات،شکیل در 17 شهریور
فروش آپارتمان 95 متر در ابهر
فروش آپارتمان 87 متر در ابهر
فروش آپارتمان 117 متر در بلوار معلم
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.