خرید و فروش خانه و آپارتمان در آزادشهر
فروش آپارتمان 110 متر در آزادشهر
فروش آپارتمان فول امکانت
فروش ویلایی 130 متری شیک بقیمت
فروش آپارتمان شیک و لاکچری
آپارتمان فول امکانات 85 متری شیک
ویلایی 260 متری 4 خوابه جکوزی دار
فروش آپارتمان 65 متر در آزادشهر
فروش آپارتمان 90 متر در آزادشهر
تجاری مسکونی جاده تفریحی پارک زیتون
آپارتمان 80 متری نزدیک به خیابان اصلی
فروش آپارتمان مسکن مهر رامیان شیک مبله
آپارتمان 130متری شخصی ساز
خونه ویلایی شیک ازادشهر
ویلایی شنبه بازار قدیم خ شاهرود
کلید اول87متر مرکز شهر 1200
فروش خانه و کلنگی 130 متر در آزادشهر
فروش خانه و کلنگی 125 متر در آزادشهر
فروش خانه و کلنگی 264 متر در آزادشهر
فروش خانه و کلنگی 250 متر در آزادشهر
فروش خانه و کلنگی 264 متر در آزادشهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.