فروش آپارتمان 150 متر در تاپ لوکیشن نیاوران
فروش آپارتمان 170 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 134 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 100 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 127 متر در نیاوران
150 متر/گل سنگ/بدون مشرف
خرید و فروش خانه و آپارتمان در نیاوران تهران
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندفروش آپارتمان 149 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 210 متر در نیاوران
230 متر نیاوران چند ساله
آپارتمان 186 متر نیاوران فول مشاعات
نیاوران 127متر +57 متر
245 متر نیاوران 3جهت نور
فروش آپارتمان 170 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 174 متر در نیاوران
220 متر تکواحدی در نیاوران
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
آپارتمان طبقه 4 ام جنوبی/میدان قائمیه پروژه 800 واحدی
فروش اپارتمان 100 متری دو خواب در مرکز شهر
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
مسکن مهر پردیس
ویلایی 217متر صالح آباد (شرایطی)
فروش آپارتمان 300 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 160 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 285 متر در نیاوران
نیاوران 413 متر 5پارکینگ
فروش آپارتمان 105 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 180 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 135 متر در نیاوران
270متر/3خواب/تکواحدی/نیاوران
فروش آپارتمان 160 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 175 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 220 متر در نیاوران
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.