خرید و فروش خانه و کلنگی در یاسوج
خانه دوبلکس
فروش خانه ویلایی 295 متری، دارای سند تک برگ
فروش منزل مسکونی ویلایی خیلی تمیز به متراژ 295 متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف یاسوج را می بینیدخانه در یاسوج
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف یاسوج را می بینیدفروش منزل نیمه ساخت بوستان بزرگ
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف یاسوج را می بینیدیاسوج دو طبقه دارای سند پروانه پایان کار
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف یاسوج را می بینیدملک کلنگی فروش
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.