فروش آپارتمان 99 متری نزدیک دریا
فروش آپارتمان 67 متری تک خواب در احمدآباد
فروش آپارتمان 128 متر در جاده لاهیجان طبقه اول
فروش سوییت 54 متری بازسازی شده مستقل مرکزشهر
فروش راه جدا 92 متر در احمدآباد
فروش/معاوضه آپارتمان 131 متر در خ رجایی قیمت مناسب
خرید و فروش خانه و آپارتمان در گیلان
فروش آپارتمان 90 متر در مرکز شهر
Ad
آپارتمان53متری کیاشهر پشت هتل دریا 2خواب سندتک برگ باپارکینگفروش آپارتمان 63 متر در آنسرمحله
فروش آپارتمان 91 متر در آنسرمحله
فروش آپارتمان 75 متر در آنسرمحله
خانه ویلایی 265 متری در آنسرمحله
آپارتمان 88 متر در مرکز شهر
فروش خانه و کلنگی 1300 متر در شیرجوپشت
فروش خانه و کلنگی 278 متر در طالقانی
فروش آپارتمان 144 متر در شقایق
فروش و معاوضه واحد(175 متر)کلید نخورده قیام غیراوقاف طبقه 5
آپارتمان ویلا نزدیک دریا و جنگل 70متر
پردیس شرق استان تهران
آپارتمان 77 متر در کیاکلا با سند تک برگ
واحد دو خوابه
آپارتمان 85 متر در کیاکلا
دوواحد دریا46 معاوضه با آپارتمان
فروش آپارتمان 50 متر در استقلال
فروش آپارتمان 67 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 68 متر در استقلال
آپارتمان 150 متر3خواب
فروش همکف 63 متر
آپارتمان 121 متر جاده لیلاکوه
آپارتمان2خواب موقعیت عالی راه جدا 89 متر
فروش خانه و کلنگی 425 متر در جاده قلعه رودخان
ویلایی 648 متری در جاده قلعه رودخان
فروش 143 مترجاده لیلاکوه
فروش آپارتمان 55 متر در جاده چمخاله
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.