تجاری و مغازه 23متر در رودسر
با خرید ویترین آگهیهای شما اینجا نمایش داده میشود
خرید و فروش تجاری و مغازه در گیلان
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاری2 مغازه با هم /سه نبش / بر اصلی خیابان/ بلوار افتخاری45متر
مغازه57متر با سند تجاری / بر اصلی رشتیان
رستوران با تمام وسایلات/ سند دار/ خیابان امام خمینی
فروش تجاری و مغازه 32 متر در آخر خط
مغازه 24متری شیک بلوار دانشجو لاهیجان
مغازه26متری دوکله/مرکز شهر لاهیجان
37 متر مغازه دور میدان اصلی شهر
فروش مغازه با سند مالکیت
فروش تجاری و مغازه 25 متر در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 26 متر در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 45 متر در مرکز شهر
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
مغازه در قلب بازار زرگران رشت
یک باب مغازه چهار راه کومله
ملک تجاری بر جاده اصلی رامسر به رودسر
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
فروش مغازه 45 متری نوساز در بالامحله لشت نشا
فروش تجاری و مغازه 44 متر در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 30 متر در آبیاری
فروش تجاری و مغازه 36 متر در بلوار امام حسین
فروش مغازه 52 متر در مجتمع تجاری تفریحی سیتادیوم
فروش مغازه 66 متر در مجتمع سیتادیوم رشت جاده انزلی
فروش یک باب مغازه در مرکز شهر124متر
مغازه کوزه فروشان مرکز شهر لنگرود 5 متر
فروش تجاری و مغازه 20 متری 2بر در جاده چمخاله
فروش تجاری و مغازه 33 متر در شهرک انصاری
فروش تجاری و مغازه 12 متر در انزلی محله
مغازه 30متری برای فروش در ضیابری
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.