خرید و فروش خانه و آپارتمان در گیان
Ad
فروش فوری خانه قدیمی کلنگی سندششدانگ در بابل تهاترباماشینمشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف گیان را می بینیدخانهی دو طبقه شهر برزول
فروش ساختمان دو طبقه کوچه روبروی اداره برق
خریدار آپارتمان در محدوده فرمانداری هستم
فروش خانه سنددار یا معاوضه با ماشین مدل بالا
آپارتمان 63متری/ژاندارمری /پارکینگ/طبقه دوم
فروش منزل تک واحدی
خریدار آپارتمان در محدوده فرمانداری یا طالقانی هستم
فروش ساختمان دو طبقه
دو طبقه شهرک شهید حیدری
آپارتمان 60متری شهرک نیروی انتظامی
آپارتمان کلید نخورده 163 متر
فروش آپارتمان 115 و 126 و 160 متری اقساط
فروش ملک در محوطه کاخ روبروی کاخ چایخوران
فروش ساختمان نیم کاره
آپارتمان 85 متر در کیاکلا
فروش آپارتمان 270 متری در 17 شهریور چالوس
3 واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و کنارهم
فروش درمرکز شهر
فروش آپارتمان
فروش منزل ویلایی
فروش واحد110متری/دوخوابه/فول لاکچری/باغچه نبی شیخ
فروش واحد90متری/دوخواب/کلادوطبقه دو واحدی شخصی ساز
فروش واحد75متری/دوخوابه/طبقه اول/کوی صفی پور
فروش واحد83متری/کلیدنخورده لخت/فرمانداری ساختمان جهاد
تک واحدی طبقه اول
فروش آپارتمان کلید نخورده
آپارتمان 50متری
خانه ویلایی دو طبقه شیک
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.