خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در گوراب زرمیخ
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریمشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف گوراب زرمیخ را می بینید1000مترکارگاه بلوک زنی به همراه جواز کسب
فروش کارخانه برنجکوبی/گیلان/رشت/صومعه سرا 4329متر
کارخانه برنجکوبی با تجهیزات گیلان 1500متر
فروش کارخانه برنجکوبی
مسکونی موقیعت تجاری طالقانی
فروش تجاری مسکونی 90 متری مرکز شهر
گلخانه با ویلا سند تک برگ 4880 متری معاوضه باملک کرج
فروش مغازه 14 متری
سوله پرورش قار چ یاانبار 1450متری سند تک برگ
رستوران405متر در جاده صومعه سرا
مغازه سی متری در گیلان صومعه سرا
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
فروش مغازه 45 متری نوساز در بالامحله لشت نشا
دامداری با زمین کشاورزی
مغازه در قلب بازار زرگران رشت
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
مغازه 106 متر ، صومعهسرا
فروش مغازه 30متر بر اتوبان در کلیدبر
فروش ملک صنعتی در شمال (فومن) 2440 متر
مغازه بازسازی شده 36 مترمربعی درسمت راست جاده فومن به ماسوله
فروش صنعتی 1760 متر در ماسال
مغازه 586متری ماسال
مغازه وسط شهر فومن
میدان میوه و تره بار با تعداد25غرفه
استخر پرورش ماهی در شفت
445متر سوله در شهرک صنعتی شفت
استخر پرورش ماهی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.