خرید و فروش تجاری و مغازه در گمیش تپه
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریمشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف گمیش تپه را می بینیدفروش مغازه در پاساژ چوگان
نانوایی 44متر نبش استقلال 8 با تمام لوازم و جواز کامل
مغازه 35 متر آق قلا خیابان امام خمینی شمالی
تجاری خدماتی128 متری
ملک بانک صادرات روستای پیرواش سفلی
مغازه تجاری در بندرگز
فروش مغازه تجاری
فروش واحد تجاری -اداری مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 17 متر در بندرگز
مغازه به متراژ15 متر با بالکن
ملک مسکونی تجاری
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
گرگان شهرک زیتون
مغازه تجاری پاساژ سیلوانا 16 متر عدالت 55
مغازه جرجان 26
فروش مغازه در گرگانجدید
مغازه پاساژ اریانا
فروش مغازه تجاری 350 مترمربع با سند رسمی تک برگ
کارگاه قنادی
فروش مغازه 32 متری واقع در مجتمع آفتاب3 طبقه اول
سه دهنه مغازه دور میدان ترمینال
12 متر مغازه معاوضه با دوکابین
مغازه فروشی38 متر مغازه
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.