خرید و فروش خانه و کلنگی در گله دار
فروش خانه ویلای390متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف گله دار را می بینیدمنزل مسکونی منطقه خوب238متر
فروش خانه خیابان امام حسین
250متر مسکونی علامرودشت
فروش خانه در سیگار
طبقه دوم شهرک ایثار فاز 1
فروش خانه ویلایی 480 متری در روستای پنگرویه
منزل ویلایی 300متر
فروش منزل مسکونی
فروش خانه 320متری دوطبقه در خیابان ساحلی
خانه ویلا در قیر و کارزین
فروش زمین مسکونی و تجاری
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
منزل مسکونی متراژ 265متروزیر بنا145متر بنی هاشمی
فروش ساختمان نیم کاره
فروش ملک کلنگی واقع در کرج حیدرآباد به متراژ 2700 متر
فروش منزل مسکونی آشز اوپن پذیرایی بزرگ وحال سه در پنج
فروش خانه در محله مولوی کوچه ابوذر 5
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.