خرید و فروش تجاری و مغازه در گلستان
فروش تجاری و مغازه 21 متر در گنبدکاووس
فروش تجاری و مغازه 10 متر در گنبدکاووس
ساختمان تجاری ، مسکونی
فروش تجاری 74 متری میدان ترمینال
تجاری بربیست متری نوری
فروش تجاری و مغازه 113 متر در آزادشهر
فروش تجاری و مغازه 50 متر در آزادشهر
فروش تجاری و مغازه 30 متر در آزادشهر
مغازه جرجان 26
مغازه تجاری در پاساژ کارنیک
تجاری پاساژ کارنیک
فروش مغازه در گرگانجدید
ملک کلنگی تجاری مسکونی بر بلوار امام
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
فروش مغازه 70 متری بر اصلی
فروش تجاری و مغازه 100 متر در کلاله
مغازه 18 متری بازار یوسف لوکیشین خوب (معاوضه و یا فروش)
متقاضی خرید تجاری داخل پاساز سند داره
تجاری خدماتی128 متری
فروش تجاری و مغازه 17 متر در بندرگز
مغازه پاساژ اریانا
فروش تجاری و مغازه 32 متر در گنبدکاووس
مغازه طبقه همکف دور وید مرکزی دونبش عالی
فروش مغازه تجاری 350 متری دارای سند رسمی تک برگ
فروش مغازه تجاری 350 مترمربع با سند رسمی تک برگ
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.