خرید و فروش خانه و آپارتمان در گرمسار
آپارتمان 100 متری خوش نقشه
Ad
فروش یک واحد طبقه اول 200 متر ساخت 4 خوابفروش ویلایی در نوده
اپارتمان تک واحدی75متری
فروش ملک در مرکز روستا
فروش آپارتمان ساخت جدید خوش نقشه
300 متر خانه قابل سکونت
آپارتمان فروشی781متر
فروش ویلایی منگر
100 متری با ورودی مستقل گرمسار
ویلایی شیک عسگری
خونه اپارتمانی طبقه همکف
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
3 واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و کنارهم
زمین ویلایی 1000متر
فروش ملک کلنگی واقع در کرج حیدرآباد به متراژ 2700 متر
سوییت مجتمع
خانه ویلایی نوساز و کلید نخورده
فروش یک واحد ویلایی در نوده160متر
فروش یک واحد ویلایی در نوده
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف گرمسار را می بینیدخانه ویلائی8141متر
فروش یک واحد آپارتمان در مسکن مهر طبقه اول ،مهر دهم
ساختمان ویلایی
آپارتمان 72متری درشهرایوانکی
خانه ویلایی فول بازسازی
آپارتمان 76متری طبقه اول مجتمع کارکنان دانشگاه ایوانکی
خانه ویلایی 200 متری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.