خرید و فروش تجاری و مغازه در گردکشانه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف گردکشانه را می بینیدبازارچه مرکزی(خوداشتغالی)
فروش مغازه ملکیتن
یک باب مغازه واقع درشهرک صنعتی
یک دکه آبی رنگ
فروش نمایشگاه ماشین 140 متری
یک باب مغازه در بازار
یک باب مغازه در تاناکورا دو نبش با ده متر دهنه
مغازه جنب کبابی زیوه
فروش بصورت نقد
خواهان یک مغازه در مهاباد مال 20 متر
مغازه در مهاباد
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
مغازه در مهاباد میدان استقلال
فروش مغازه 30 متری دو طبقه
دوعدو مغازه و خانه مسکونی
فروش مغازه تاناکورا طبقه یکم
مغازه بزرگ در طبقه اول تاناکورا
معاوضه مغازه عمده فروشی تاناکورا با خونه دو سرویس
43 متر مغازه
فروش یک باب مغازه در میدان ساعت مهاباد
فروش 30 متر مغازه واقع در محمودکان جنب تپه باستانی
فروش مغازه تاناکورا
فروش تجاری 12 متر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.