خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در گتوند
Ad
واحدتجاری115مترملایر خیابان فخریه پاساژاعتصامی با ملکیتمشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف گتوند را می بینیدواگذاری مغازه آرایشی و ادکلن ملکی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف گتوند را می بینیدیک باب مغازه در بهترین ورودی شهر امام (دزآب)به فروش میرسد
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف گتوند را می بینیدفروش کارخانه کاشی و سرامیک 10000 متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف گتوند را می بینیدفروش مغازه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف گتوند را می بینیدکارگاه نیمه ساز900متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف گتوند را می بینید679متر تجاری 3نبش خیابان اصلی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف گتوند را می بینیدسه دهنه مغازه اول بازارچشمعلی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف گتوند را می بینیدفروش و معاوضه 56 متری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف گتوند را می بینیدملک تجاری 3نبش خیابان اصلی موقعیت طلایی
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی 270 متر
2600متر صنعتی گرمدره موقعیت عالی
مغازه پشت بازار برنج عرصه وعیان
فروش تجاری و مغازه 20 متر در پاسداران
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف گتوند را می بینیدمرغداری 20هزارتایی فول مکانیزه 8000 متر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.