خرید و فروش آپارتمان در کیاکلا (سیمرغ)
فروش آپارتمان 120 متر در سید محله
آپارتمان 110 متر در کیاکلا سید محله
آپارتمان 87 متر در کیاکلا خوش نقشه
فروش آپارتمان 87 متر در کیاکلا
آپارتمان 77 متر در کیاکلا سند تک برگ
فروش آپارتمان 230 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 87 متر در مرکز شهر
310 متر زمین 104 متر بنا آپارتمان در کیاکلا با سند تک برگ
77 متر آپارتمان شهرکی در کیاکلا
77 متر آپارتمان در شهرک مسکونی کیاکلا
آپارتمان 77 متر در کیاکلا با سند تک برگ
آپارتمان 85 متر در کیاکلا
2 واحد 100 متری واقع در شهرک بذری
مجموعه لاکچری مشهد
آپارتمان 90 متری واقع در خ المهدی/شهابی/ساری
آپارتمان روبروی دریا شیلو.طبقه5
خانه دوبلکس
184 متر برج باغ ساحلی طبقه 8 قلب رامسر
200 متر زمین 120 متر بنا آپارتمان در کیاکلا با سند تک برگ
آپارتمان 90 متر در کیاکلا خوش نقشه
فروش آپارتمان 160 متر در سید محله
فروش آپارتمان 85 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 240 متر در جاده بهنمیر
آپارتمان سندار115متری(خوش قیمت)
فروش آپارتمان 85 متر در مرکز شهر
110متر اپارتمان کلید نخورده بهترین مکان شهر کیاکلا و سند
فروش آپارتمان 85 متر در سید محله
اپارتمان105متری سنددار باچشم اندازی بسیارزیبا
فروش پنت هوس 160 متر فول امکانات در سید محله
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.