خرید و فروش خانه و آپارتمان در محسن آباد کیاشهر
Ad
فروش خانه و زمین 1800 متری در روستای شیلسر انزلیمشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش ساختمان نیمه کاره کیاشهر
فروش آپارتمان نوساز کلید نخورده در بندرکیاشهر
فروش ویژه آپارتمان در بندر کیاشهر
فروش آپارتمان
فروش آپارتمان شهرک قدس
فروش/معاوضه واحد 160 متری
آپارتمان ساحلی75 متر
فروش و معاوضه اپارتمان در مرکز شهر کیاشهر
فروش خانه مزایده ای درکیاشهر
فروش ویلا نقلی
فروش ساختمان نیم کاره
آپارتمان 76 متری مسکن مهر ناجا
واحد95 متری نوساز
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
ویلای نوساز 220 متری با بنای 110متر با قیمت ارزان
دو طبقه دو واحد راه جدا سه کیلومتری ساحل
فروش واحد نود متری نزدیک ساحل
آپارتمان100متری در لشت نشاء (چهار راه توچاه)
فروش در منطقه ساحلی و توریستی
فروش ویلای دوبلکس نیمه آماده180متر
فروش ویلای روستایی 200متر
920 متر مسکونی با امتیازات 3 بر
ویلایی 2,000 متری در جاده اصلی
زمین 300متری با یک خانه 85متری و یک سوئیت 55متری
خانه قدیمی قابل سکونت خشکبیجار
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.