خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در کومله
فروش تجاری و مغازه 35 متر در مرکز شهر
مغازه 45 متر براصلی کومله
فروش کافه رستوران 1829 متر شهرکومله
آژانس های فعال در کومله
فروش مغازه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف کومله را می بینیدفروش تجاری و مغازه 25متر در کنار گذر آزادگان
11 متر پارک بازار دونبش،گیلار4
فروش مغازه 32 متری در خیابان سعدی
تجاری و مغازه 45 متر در شلمان
فروش دامداری و کشاورزی 52000 متر در جاده چمنستان
ملک تجاری بر جاده اصلی رامسر به رودسر
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
مغازه در قلب بازار زرگران رشت
مجتمع گاوداری صنعتی شیری ( ظرفیت نگهداری 2000 راس گوسفند یا
فروش تجاری و مغازه 12 متر در چالکیاسر
فروش تجاری و مغازه 12 متر در انزلی محله
مغازه تک برگ سند عرصه وعیان
فروش واحد تجاری 89 متر اول جاده لیلاکوه
فروش مغازه نانوایی لواشی در میدان اصلی شهر شلمان
مغازه جاده شلمان به املش
یک باب مغازه 16متری
فروش تجاری و مغازه 26 متر در چالکیاسر
فروش تجاری و مغازه 12 متر در خیابان صنایع پرکار
فروش پرورش ماهی 15000 متر در لاهیجان
فروش مغازه 4 متر در مرکز شهر بازار حسینیه
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.