خرید و فروش خانه و آپارتمان در کوشک
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف کوشک را می بینیدمنزل کلنگی گلدشت
خانه ویلایی سند تک برگ
فروش یا معاوضه 350 متر مسکونی باغی قلعه سفید
ساختمان اسکلت.ولاشان درچه
فروش منزل مسکونی درچه
خانه ویلایی جذاب و دیدنی
خانه دوطبقه
خانه 159متری
منزل مسکونی ویلایی
منزل شیک جذاب
منزلمسکونی
3 واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و کنارهم
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
فروش آپارتمان شیک وبازسازی شده 60متر
فروش آپارتمان 3 خوابه نوساز
زمین ویلایی 1000متر
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
فروش اپارتمان نقلی درچه محله ولاشان
خانه دوطبقه
منزل قدیمی
منزل تازه سازه دو طبقه کاملا مجزاو دونبش سند و پایانکار
اپارتمان طبقه همکف
منزل ویلای
منزل فروشی
اپارتمان همکف
فروش آپارتمان خمینی شهرمنظریه خ پیمان خ راجی واحدهای جانبازا
منزل مسکونی،تجاری،کلنگی
معاوضه یکجا سه طبقه تجاری مسکونی سفیر امید با مغازه شما
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.