خرید و فروش خانه و آپارتمان در کوزران
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف کوزران را می بینیدآپارتمان 78 متری بسیجیان روانسر
مسکونی 240متری روانسر
خانه فروشی
خانه روستایی در روستا
آپارتمان صفی آباد77متر
فروش واحد جوانرود
خریدار مسکن مهر75 متر
فروش ساختمان
ویلایی مناسب ساخت
فروش ساختمان نیم کاره
2 واحد 100 متری واقع در شهرک بذری
فروش ملک کلنگی واقع در کرج حیدرآباد به متراژ 2700 متر
فروش ویلا نقلی
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
فروش منزل مسکونی بازسازی شده بسیار شیک
دوطبقه شیک ومرتب
دوطبقه شهرک شهرداری
آپارتمان شیک و خوش نقشه97متر
منزل کلنگی 263متر
آپارتمان 150متری
فروش خانه و آپارتمان
خانه سه طبقه شهیاد
خانه ویلایی مسکن
آپارتمان 144متری خشک مجلل ژاندارمری
فروش آپارتمان 1402
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.