خرید و فروش تجاری و مغازه در کهک
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف کهک را می بینیدنانوایی تافتون ماشینی استان قم
فروش مغازه
تجاری 488 متر دربلوار شهید محلاتی
50متر مغازه فروشی یا معاوضه با کرج ، شهریار
19مترمربع مغازه تجاری
مغازه مجتمع امین
واحد اداری تجاری عمرانیه
فروشگاه عالیباف
مغازه و اپارتمان بهترین نقطه خیابان کوثر
مغازه و واحد مسکونی 55متر بهترین نقطه خ کوثر
مغازه 21 متری با دکور شیک مجتمع تجاری آسیا قم
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
مغازه 13 متری در پاساژ
420 متر تجاری، نبش توحید 70
60متر مغازه تجاری با2طبقه مسکونی در 16 متری زنگارکی
تجاری یکجا بر جمهوری خاص و درجه یک
مغازه ملک تجاری، مسکونی با 487 متر بنا چهارمردان قم
مغازه بازار شمسه
نانوایی سنگک
مغازه 40 متری بر شهرک امام حسن
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.