خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در کنگ
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف کنگ را می بینیدکارخانه یخ سازی قالبی نیمه احداث شده بندر چارک
فروش ملک وکارخانه بسته بندی همراه بامجوز 2600متری بندرلنگه،
87متر ملک تجاری درخیابان اصلی کوخرد وسط شهر
87متر ملک تجاری تمام ساخت درخیابان اصلی کوخرد
12متر مغازه در مجتمع تجاری بستک
فروش اداری 140 متر در کیش ویو دریا فول فرنیش و دیزاین
تجاری 28متر دو کله
تجاری و مغازه 28 متر در کیش قابل تهاتر شمال و دماوند
معاوضه مغازه28متری درکیش با زمین لاهیجان
کارخانه سنگبری
160 متر تجاری ،تک برگ
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
مغازه سرقفلی سر خیابان اصلی بندرعباس
دامداری با زمین کشاورزی
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
ویلا باغ با سوله آبندان وفضای بازی
117 متر اداری دید دریا(بازار سارینا یک)
225 واقع در کیش
26 متری مغازه طبقه اول مرکز تجاری کیش
هتل گاردینا کیش
مغازه 60 متری پاساژ ارم
فروش مغازه و غرفه تجاری با شرایط استثنایی در قشم
فروش غرفه و مغازه تجاری در مجتمع زیتون رمکان قشم
فروش سوله با امتیاز اب و برق واحد مسکونی و پارکینگ
فروش مغازه و غرفه 20 متری در رمکان قشم
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.