خرید و فروش خانه و کلنگی در کلیبر
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندخانه واقع در کلیبر محله بالا دوطبقه 137 متری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف کلیبر را می بینیدیک باب خانه تمیز وشیک
خانه ویلایی لوکس
واحدمسکونی
خریدار منزل مسکونی
خانه به متراژ 65 متر سال ساخت 1400
خانه مسکونی98متری
خانه و ویلا
حیاط ورزقان. ساختمان مسکونی
خانه ویلایی در منطقه هریس210متر
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
خانه ویلایی 300 متری
خونه150متر
فروش ساختمان نیم کاره
فروش ملک کلنگی واقع در کرج حیدرآباد به متراژ 2700 متر
خانه نیمه کاره در نهند
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.