خرید و فروش اداری در هادی شهر (کله بست)
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف هادی شهر (کله بست) را می بینیداداری 81 متر در خیابان پاسداران
فروش اداری 72 متر در خیابان پاسداران بر اصلی
آپارتمان اداری،پزشکی،آرایشگری 85متر
فروش اداری 120 متر در شهید شریفی
فروش واحد لوکس و مبله اداری 44 متری
فروش اداری 85 متر در بین میدان شهربانی و میدان گل
فروش اداری 60 متر در مرکز شهر
ساختمان اداری 85 متر در مرکز شهر
فروش اداری 89 متر در مرکز شهر بابلسر
فروش واحد اداری 60 متری در مرکز شهر
فروش اداری 55 متر در مرکز شهر
فروش مطب آزمایشگاه داروخانه بابلسر
تهاتر واحد اداری و تجاری
فروش اداری 2 خواب شریفی بابلسر فقط
فروش اداری 66 متر در شهربانی
فروش اداری 75 متر نوساز در بر اصلی اول شریفی
فروش اداری 61 متر در براصلی کمربندی امیرکلا
فروش واحد اداری 40 متر در کوچه ام ای ار
فروش اداری 50 متر در کمربندی غربی تندست
فروش اداری 90 متر در کمربندی غربی
فروش اداری 50 متر در بابل کمربندی غربی تندست
فروش واحد های پزشکی در ساختمان پزشکی قاضی کتی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.