خرید و فروش خانه و کلنگی در کرمان
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندمنزل مسکونی دردوطبقه،زمین دوکله باکاربری خدماتی مسکونی
خانه کلنگی قیمت کارشناسی سال 1402
منزل همکف حیاط دار بزرگ اول میر کمالی 300متر
9 قصبی مسکونی شهرک خاجو ملاصدرا 3
فروش منزل مسکونی شمالی نوساز اسکلت بتن خیابان کارگر
فروش منزل مسکونی دوبلکسی دو کله ب آزادگان خ جهانشاهی
فروش منزل مسکونی دو کله بلوار. آزادگان چهار راه بلوار. شیراز
فروش ملک درب حیاط
37قصب خیابان سعدی کرمان
فروش ویلا دوکله
فروش منزل مسکونی نوساز خام شرف آباد انتهای بیست متری مطهری
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
فروش ملک کلنگی واقع در کرج حیدرآباد به متراژ 2700 متر
فروش ساختمان نیم کاره
فروش 15قصب مسکونی جنوبی یک قواره تا خیابان جهاد خ یاسین
فروش مسکونی شمالی نوساز .اسکلت بتن .خیابان مهدیه
فروش مسکونی دوبلکس دو کله آزادگان خ جهانشاهی
فروش مسکونی دو کله بلوار آزادگان
فروش مسکونی شمالی نوساز اسکلت بتن خیابان کارگر
خانه ویلایی الغدیر موقعیت عالی فول
همکف کلید نخورده آیت الله خامنه ای 17
فروش مسکونی نوساز اسکلت بتن شمالی خ کارگر
فروش مسکونی دو کله چهار راه شیراز
فروش 10قصب مسکونی دو کله شرف آباد ش صیاد شیرازی
فروش مسکونی شمالی نوساز اسکلت بتن خیابان کارگر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.