خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در کردکوی
فروش دامداری تازه ساخت عباس آباد
مغازه 43متر،موقعیت عالی
سوله شهرک صنعتی قلندرآیش کردکوی آخرین پلاک رو به جنگل
زمین و دامداری روستا سرکلاته
فروش مغازه تجاری واقع در قلب شهر جهت سرمایه گذاری
مغازه تجاری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف کردکوی را می بینید10000متری واقع در استان گلستان مابین بندر ترکمن و آق قلا
20 متری واقع در پاساژ چوگان
مغازه تجاری خیابان دریا
فروش مرغداری 150000تایی
مغازه تجاری مرکز شهر خیابان امام
فروش تجاری و مغازه 17 متر در بندرگز
23 متری واقع در بندرترکمن نبش استقلال 16
ملک کلنگی تجاری مسکونی بر بلوار امام
فروش 17 متر مغازه تجاری با سند تک برگ
فروش دامداری و کشاورزی 4000 متر در بندرگز
دامداری 15 راسی با پروانه 1500متر
یک دامداری دور دیوار با آب وبرق وگاز امتیاز کامل
فروش دامداری
فروش کارخانه سورتینگ میوه با تجهیزات
انبار240متری واقع درکریم ابادگرگان
معاوضه دامداری صنعتی استان گلستان
مغازه تجاری خیابان خمینی
فروش نقد و اقساط مغازه 28 متر در آفتاب 2
دامداری صنعتی 40 راسی گاو شیری
مغازه تجاری هیرکان گرگان
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.