خرید و فروش آپارتمان در گوهردشت - فاز 2 کرج
Ad
فستیوال نور و نقشه/فرصت استثایی برای سرمایه گذارانفروش آپارتمان 114متر گوهردشت فاز 2 رو به آفتاب
آپارتمان 200متر گوهردشت فاز 2 کلید نخورده 3پارکینگ
گوهردشت فاز2/خیابان بالا/145متر/شمالی حیاط
گوهردشت/فاز2/روبه خیابان/لوکس/135متر
گوهردشت نوساز لوکس 135متر
فروش آپارتمان 200 متر در گوهردشت - فاز 2
اپارتمان 3خواب گوهردشت فروشی
فروش آپارتمان 190 متر گوهردشت فاز 2 رو به خیابان
فروش آپارتمان 181 متر در شهر جدید هشتگرد- فاز 2
فروش آپارتمان 105 متر در گوهردشت - فاز 2
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
خونه اپارتمانی طبقه همکف
آپارتمان 132 متری واقع در منظریه کرج
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
فروش آپارتمان 220 متر
فروش آپارتمان 149 متر در گوهردشت - فاز 2
فروش آپارتمان 183 متر در گوهردشت - فاز 2
فروش آپارتمان 162 متر در گوهردشت - فاز 2
گوهردشت فاز2/تک واحدی/خیابان بالا/4خواب/270متر
فروش آپارتمان 117 متر در گوهردشت - فاز 2
آپارتمان 185متر گوهردشت فاز2/شمالی آفتاب/2پارکینگ
123 متر 3خواب در گوهردشت - فاز 2
فروش آپارتمان 110 متر در گوهردشت - فاز 2
فروش آپارتمان 135 متر در گوهردشت - فاز 2
فروش آپارتمان 118 متر گوهردشت فاز 2 لابی دارد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.