خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در گوهردشت - فاز 2 کرج
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریفروش مغازه اوقافی گوهردشت25متر
فروش و تهاتر مغازه تجاری 63متری در شهریار تهاتر با کرج
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدگوهردشت اداری 80 متر خیابان 2 فاز 1
واحد اداری اصلی گوهردشت 111 متری
مغازه 32 متر
مغازه 27 متر
فروش تجاری و مغازه 5 متر در اشتراکی - جهازی ها
مغازه بر بلوار اشتراکی شمالی
تجاری در گوهردشت-فاز 3 7متر
مغازه تجاری 61 متر
مغازه تجاری 61 متر
کارخانه سنگبری
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
800مترکارگاه آماده 200متر سالن/سوله/انبار
تجاری 3 طبقه 1200 متر امکان تهاتر
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
فروش واحد اداری گوهردشت میدان رستاخیز
کارخونه لبنیات پنج هزار متر مربع .2200 متر بنا
مغازه جواداباد
مغازه واقع در بلوار باغستان بر اصلی
مقازه برای تولیدی وکار کاه
فروش مغازه دونبش ، دوم غربی شاهین ویلا
مغازه قولنامه ای
مغازه 30متر
زیرزمین مناسب کارگاه وانبار118متر
زیر زمین بحر اصلی خرمدشت
مغازه 18 متر،حیدرآباد اوایل خیابان عدل
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.