خرید و فروش خانه و آپارتمان در گوهردشت-فاز 3 کرج
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیگوهردشت خیابان های بالا/180متر/شمالی رو به نما
Ad
فروش یک واحد طبقه اول 200 متر ساخت 4 خوابگوهردشت بلوک2/نورعالی/135متر
گوهردشت بلوک1/نوساز/145متر/فول مشاعات
آژانس های فعال در محدوده
گوهردشت بلوک1/نوساز/140متر/لوکس
گوهردشت فاز3/مشاعات تمیز/122متر
فروش آپارتمان 175 متر در گوهردشت-فاز 3
فروش آپارتمان 135 متر در گوهردشت-فاز 3
فروش آپارتمان 137 متر در گوهردشت-فاز 3
فروش آپارتمان 122 متر در گوهردشت-فاز 3
فروش ساختمان نیم کاره
آپارتمان 132 متری واقع در منظریه کرج
اپارتمان فروش 105
خیابان برغان 1 9 متر
فروش آپارتمان
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
فروش آپارتمان 138 متر در گوهردشت-فاز3
فروش آپارتمان 82 متر در گوهردشت-فاز 3
گوهردشت بلوک2/شمالی حیاط/180متر/2پارکینگ
گوهردشت بلوک1/ 200متر /2پارکینگ/لوکس
گوهردشت بلوک1/145متر/نوساز/روبه خیابان
گوهردشت رستاخیز/خیابان بالا/165متر/2پارکینگ
گوهردشت/بلوک2/شمالی حیاط/135متر/3خوابه
رستاخیزخیابان بالا/140متر/طبقه چهارم/روبه خیابان
گوهردشت بلوک1/خیابان بالا/160متر/2پارکینگ/ط5
فروش آپارتمان 170 متر در گوهردشت-فاز 3
فروش آپارتمان 183 متر در گوهردشت-فاز 3
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.