خرید و فروش خانه و آپارتمان در گوهردشت - فاز 2 کرج
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیآپارتمان 200متر گوهردشت فاز 2 کلید نخورده 3پارکینگ
آپارتمان 185متر گوهردشت فاز2/شمالی آفتاب/2پارکینگ
Ad
فروش یک واحد طبقه اول 200 متر ساخت 4 خواباپارتمان 3خواب گوهردشت فروشی
فاز2گوهردشت/110متر/طبقه پنجم/لوکس
گوهردشت فاز2/تک واحدی/خیابان بالا/4خواب/270متر
گوهردشت فاز2/پنت هاوس/275متر/4خوابه
فاز2 گوهردشت کلید نخورده لاکچری
فروش آپارتمان 125 متر در گوهردشت - فاز 2
110 متر کلید نخورده رستاخیز
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
147 متری در باغستان غربی
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
خونه اپارتمانی طبقه همکف
فروش آپارتمان 135 متری محدوده شاخه اصلی فردیس
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
فروش آپارتمان 190 متر در گوهردشت - فاز 2
فروش آپارتمان 155 متر در گوهردشت - فاز 2
فروش آپارتمان 150 متر در گوهردشت - فاز 2
فروش آپارتمان 165 متر در گوهردشت - فاز 2
فروش آپارتمان 134 متر در گوهردشت - فاز 2
فروش آپارتمان 170 متر در گوهردشت - فاز 2
فروش آپارتمان 115 متر در گوهردشت - فاز 2
فروش آپارتمان 245 متر در گوهردشت - فاز 2
فروش آپارتمان 190 متر گوهردشت فاز 2 رو به خیابان
فروش آپارتمان 138 متر در گوهردشت - فاز 2
فروش آپارتمان 181 متر در شهر جدید هشتگرد- فاز 2
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.