خرید و فروش آپارتمان در گلشهر کرج
فروش آپارتمان 47 متر در گلشهر
65 متر رو به نما غرق نور
59 متری سند دار در گلشهر
واحد سندی خوش نقشه
2 خواب روبه نما
آژانس های فعال در محدوده
دهقان ویلا مینا 3 دو خواب
آپارتمان سه خوابه/سنددار/فرصت خرید
آپارتمان سه خوابه/اخترشرقی/فرصت خرید
آپارتمان تک واحدی بالای خ برزنت
آپارتمان 75 متری در بعثت هشتگرد
آپارتمان 93 متری دو خوابه کلید نخورده
آپارتمان 132 متری واقع در منظریه کرج
2 واحد 100 متری واقع در شهرک بذری
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
3 واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و کنارهم
تهاتر / فروش 80متری محمد شهر کرج با خانه ویلایی
فروش آپارتمان 136 متری محدوده شاخه اصلی فردیس
خوش نقشه ونورگیر عالی80متر
آپارتمان 100 متری غرق نور
آپارتمان 77 متر سند تکبرگ غرق در نور
فروش آپارتمان 146 متر در گلشهر
آپارتمان 120 متری ، تکواحدی ، فول امکانات
فروش اپارتمان83متر
آپارتمان 114 متری 2خوابه پارکینگ اختصاصی
یک واحد آپارتمان 3 خوابه فول بازسازی
آپارتمان 55 متر در گلشهر
100 متر / تکواحدی / کلید نخورده / پارکینگ اختصاصی
فروش آپارتمان 80 متر در گلشهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.