خرید و فروش خانه و آپارتمان در مهرشهر - فاز 4 کرج
Ad
آپارتمان طبقه 4 ام جنوبی/میدان قائمیه پروژه 800 واحدیتک واحدی خوش نقشه 160متری فاز 4مهرشهر
آپارتمان ، 80 متری ، دو خوابه ، فاز4 مهرشهر
فروش آپارتمان 90 متر در مهرشهر - فاز 4
معاوضه اپارتمان 275متر با ویلایی در فاز 4مهرشهر
260سه واحددرسه طبقه
آپارتمان شیک مناسب سرمایه گذاری
خوش نقش مرتب و تمیز نوگیر عالی پشت پارک خوش نشین
فروش سه طبقه ویلایی مسکونی دوکله شهرک دریا242متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدواحد 150 متری تخلیه تک واحدی سندار
آپارتمان نوساز 130 متر کلیدنخورده
75متری قولنامه ای
آپارتمان 132 متری واقع در منظریه کرج
تهاتر / فروش 80متری محمد شهر کرج با خانه ویلایی
خونه اپارتمانی طبقه همکف
فروش ویلا نقلی
فروش آپارتمان 135 متری محدوده شاخه اصلی فردیس
فروش ملک کلنگی واقع در کرج حیدرآباد به متراژ 2700 متر
111 متر/ رو به نما/ مهرویلا
125متر، نوساز، مهرویلا
سه خواب انوشیروان غربی
فروش آپارتمان 49 متر در مهرویلا
آپارتمان 3 خواب
120 متری/انوشیروان شرقی/آماده تحویل
115 متر نوساز مهرویلا
آپارتمان 75 متری در بعثت هشتگرد
72متر کوکب شرقی (گلشهر )
گلشهر شقایق غربی 85 متر
آپارتمان 105 متری گلشهر بلوار هوشیار
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.