خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در شهرک جهان نما کرج
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاری30متر مغازه فروش
مغازه 15 متری در کلاک نو
20 متر مغازه در پاساژ شیشه ای جهان نما
مغازه 48 متری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید62 متر تجاری ذوب آهن نقد یا تهاتر با واحد مسکونی
فروش مغازه تجاری
مغازه بین چهارراه مصباح و قلمستان30متر
3 متر مغازه زیر پله
تجاری 50 متری
فروش تجاری و مغازه 15 متر در شهرک منظریه
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی
دامداری با زمین کشاورزی
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
800مترکارگاه آماده 200متر سالن/سوله/انبار
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
فروش تجاری و مغازه 15 متر در شهرک منظریه
400 متر کارگاه صنعتی
تجاری 22 متر پاساژ تندیس گرمدره
فروش مغازه باسند ششدانگ تجاری
مغازه تجاری 75 متری فول تجهیز
مغازه 40 متری بسیار تمیز
40مترتجاری میدان کرج ملکیت
فروش آپارتمان 120متر فلت موقعیت تجاری اداری طبقه اول سمت نما
مغازه دو کله فروش یا تهاتر
مغازه28متری.لوکیشن بی نظیر.دارای انشعابات کامل.واریان شهر
مغازه48متری.موقعیت عالی.واریان شهر(رزکان نو)سه نبش
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.