خرید و فروش خانه و کلنگی در شاهین ویلا کرج
فروش خانه و کلنگی 245 متر در شمال
کلنگی / آماده تخریب
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدویلایی شاهین ویلا 350متر بر 10
فروش خانه و کلنگی 210 متر در گوهردشت-فاز 3
یک دستگاه آپارتمان با زیر زمین تجاری مسکونی در 3 طبقه
آژانس های فعال در محدوده
فروش خانه ویلایی دوطبقه حیاط دار
بازسازی شده مجوز ساخت دو طبقه
ملک ویلایی 380 متری حصارک بالا کرج مناسب ساخت و ساز
خانه ویلایی به متراژ 103/5 متر مربع بهر 8
خانه ویلای در حصارک بالا 66 متر
خانه ویلایی در سنگر شهر رشت
فروش ملک کلنگی واقع در کرج حیدرآباد به متراژ 2700 متر
فروش 4باب تجاری مسکونی سنددار
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
فروش ساختمان نیم کاره
واحد ویلای 60 متر در دو طبقه
ویلایی 3طبقه سند دار تمیز بروز و بازسازی شده
زیر زمین 40متری
خانه ویلای بامغازه
ویلایی تجاری 160متر
دو طبقه ویلایی سند دار
خانه ویلایی
170 متر ویلایی / 3خواب(مستر) / سند تک برگ
خانه کاملا بازسازی شده
ویلایی کلنگی سنددار
خانه ویلایی نقلی جم وجور
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.