خرید و فروش خانه و آپارتمان در جهانشهر کرج
فروش آپارتمان 90 متر در دانشکده
فروش آپارتمان 280 متر در جهانشهر
فروش آپارتمان 130 متر در جهانشهر
فروش آپارتمان 90 متر در جهانشهر
فروش آپارتمان 296 متر در جهانشهر
فروش آپارتمان 270 متر در جهانشهر
فروش آپارتمان 190 متر در بافت جهانشهر
فروش آپارتمان 250 متر در جهانشهر
فروش آپارتمان 300 متر در برج لوکس جهانشهر
فروش ملک کلنگی واقع در کرج حیدرآباد به متراژ 2700 متر
خونه اپارتمانی طبقه همکف
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
آپارتمان 120متری 20مترماشین رو 10متر حیاط خلوت 90متر مفید
اپارتمان فروش 105
فروش آپارتمان 135 متر در جهانشهر
فروش آپارتمان 94 متر در جهانشهر
فروش آپارتمان 146 متر در جهانشهر
فروش آپارتمان 144 متر در جهانشهر
فروش آپارتمان 128 متر در جهانشهر
فروش آپارتمان 115 متر در جهانشهر
فروش آپارتمان 200 متر در جهانشهر
116 متری تک واحده
فروش آپارتمان 125 متر در جهانشهر
فروش آپارتمان 145 متر 2 پارکینگ در جهانشهر
فروش آپارتمان 180 متر در جهانشهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.