خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در جاده چالوس کرج
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه 16 متر مربع با 6 متر بالکن در منطقه جمعیتی حسن آباد
23 متر مغازه بحر خیابان اصلی
Ad
فروش مغازه و غرفه تجاری با شرایط استثنایی در قشم30متر مغازه اصلی حسن اباد
28 متر ماندگار منفی دو
90متر*مطب دندانپزشکی*بر اصلی*درب مجزا
83متر تجاری
مغازه 47 متر میدان کرج
مغازه دوکله 35متر کف 45متر طبقه دوم
فروش تجاری و مغازه 5 متر در اشتراکی - جهازی ها
800مترکارگاه آماده 200متر سالن/سوله/انبار
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
تجاری 3 طبقه 1200 متر امکان تهاتر
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
مغازه بر بلوار اشتراکی شمالی
21 متر مغازه پاساژ ملاصدرا گوهردشت
مغازه 18 متر،حیدرآباد اوایل خیابان عدل
62 متر اداری روبروی پمپ بنزین میانجاده
زیر زمین تجاری
فروش تجاری مسکونی در سی متری نظرآباد
فروش و تهاتر مغازه تجاری 63متری در شهریار تهاتر با کرج
یک آپارتمان اداری جهانشهر
گوهردشت اداری 80 متر خیابان 2 فاز 1
واحد اداری اصلی گوهردشت 111 متری
مغازه 32 متر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.