خرید و فروش آپارتمان در بنیاد کرج
آپارتمان فول امکانات 90متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدآپارتمان 112 متری سند دار
دوم غربی شاهین و یلا /سنددار / دو خواب
فروش آپارتمان 130 متر در شاهین ویلا
یک واحد اپارتمان به فروش می رسد
80متر2خواب تمیز فروسی
80 متر، 2 خواب، نورگیر، عالی
فروش آپارتمان 80 متر در شاهین ویلا
واحدفول امکانات تخلیه در350متری بنیادقولنامه ای
آپارتمان در بنیاد 350 متری سه خوابه هفتم غربی پلاک 14 واحد8
132متری فول امکانات روبه آفتاب کم واحدی
83متر تک واحدی طبقه دوم روبه آفتاب
فروش آپارتمان 135 متری محدوده شاخه اصلی فردیس
2 واحد 100 متری واقع در شهرک بذری
آپارتمان 132 متری واقع در منظریه کرج
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
واحد 70متری در شهرک کشاورزی بالا
125متری/شهرک کشاورزی/شاهین ویلا/کوی گوهر
150متری/تک واحدی/شاهین ویلا/شهرک کشاورزی/کوی گوهر
اپارتمان 90 متری سنددار خیابان اصلی 350 متری
فروش اپارتمان سند دار در 350 متری خیابان اصلی
یک واحد اپارتمان طبقه پنجم
85 مترنوساز اصلی شاهین ویلا
واحد120م قولنامه باپارکینگ اختصاصی
فروش واحد120م قولنامه باپارکینگ اختصاصی
واحد107متری نوساز سند آماده
96متر سنددار شاهین ویلا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.