خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بلوار ارم - مهرشهر کرج
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدکارگاه صنعتی
Ad
فروش مغازه و غرفه تجاری با شرایط استثنایی در قشمفروش یا تهاتر سوله
سوله 500 متر
مغازه سند تک برگ / ساماندهی فاز6/ نرگسها
61متر مغازه تجاری
فروش دو باب مغازه در گلستان یکم56متر
مغازه 40 متری با پایانکار
تجاری اکازیون (بین انوشیروان درختی)
فروش مغازه 7متری در کوکب شرقی
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
تجاری 3 طبقه 1200 متر امکان تهاتر
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
800مترکارگاه آماده 200متر سالن/سوله/انبار
دامداری با زمین کشاورزی
فروش تجاری و مغازه 43 متر در گلشهر
فروش تجاری و مغازه40 متر در گلشهر
فروش زیرزمین 220 متر در گلشهر
ملک تجاری 65 متری سند تجاری
مغازه 33 متری سنددار دو نبش
مغازه 58متر در2طبقه 109متر
21 متر در کیانمهر میدان ولیعصر
مغازه 40 متری
واحد اداری تمیز70 متر
مغازه تجاری متراژ 40متر مربع
کارگاه سوله 720 متری فروشی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.