خرید و فروش خانه و آپارتمان در باغستان کرج
فروش آپارتمان 55 متر در باغستان
فروش آپارتمان 105 متری در فار 3 دوبلکس شهرداری
50متر سنددار/دارای قدرالسهم با پارکینگ دراندیشه
آپارتمان50متری
آپارتمان 90متر2خواب دارای قدراسهم
آپارتمان 136متر
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 100 متر در باغستان
تهاتر آپارتمان با ویلایی
اپارتمان دوخوابه 121متری
فروش اپارتمان باغستان غربی
اپارتمان 60 متری
آپارتمان 100 متری واقع در باغستان غربی
آپارتمان 170 متری در بابلسر
77 متر آپارتمان شهرکی در کیاکلا
فروش آپارتمان 270 متری در 17 شهریور چالوس
فروش آپارتمان جاده بابلسرمخصوص بومی توریست مسافران فصلی
200 متر زمین 120 متر بنا آپارتمان در کیاکلا با سند تک برگ
اب برق گاز 90 متر بنا قولنامه ونامه جهاد کشاورزی
96متری باغستان روبروی پارک نرگس
فروش آپارتمان 128 متر در باغستان
آپارتمان قولنامهای 95 متری
500 متر ویلایی قابل تهاتر
باغستان بوستان 3خوابه
146 متر بوستان یکم سنددار
95متر،فول امکانات،روبه نما(لاله5 شرقی)
آپارتمان 93متر،فول امکانات،پلان مهندسی(باغستان غربی)
97متری گلستان ها
فروش آپارتمان ط دوم جنوبی درسه طبقه
فروش آپارتمان 137 متر در باغستان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.