خرید و فروش خانه و آپارتمان در باغستان کرج
50متر سنددار/دارای قدرالسهم با پارکینگ دراندیشه
فروش آپارتمان 95 متر در باغستان
آپارتمان 135 متری خوش نقشه باغستان کرج
فروش واحد اپارتمان68 متری
فروش آپارتمان 55 متر در باغستان
150 متر full / باغستان اشتراکی شمالی
آژانس های فعال در محدوده
آپارتمان 85 متری غرق در نور
100متری گوهردشت فاز 3
فروش نوساز 120متر خام تحویل برج3
آپارتمان 145متر باغستان غربی لاله ها
فروش آپارتمان
فروش آپارتمان 128 متر در باغستان
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
فروش ملک در محوطه کاخ روبروی کاخ چایخوران
فروش آپارتمان
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
3 واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و کنارهم
نوساز تجهیز باغستان غربی سند تک برگ
120 متر تجهیز جنوبی نما لابی و روف گاردن
واحد55متری
153 متر سه خواب
150متر/ده واحدی/نوساز/سنددار/تجهیز
آپارتمان سند دار کلید نخورده
148 متر اصلی باغستان مستردار سند اماده
فروش آپارتمان 58 متر در باغستان
75مترکلید نخورده تجهیز
آپارتمان 45 متر اندیشه
آپارتمان 90متر2خواب دارای قدراسهم
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.