خرید و فروش تجاری و مغازه در باغستان کرج
زیر زمین تجاری
فروش تجاری مسکونی در سی متری نظرآباد
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش و تهاتر مغازه تجاری 63متری در شهریار تهاتر با کرج
فروش تجاری و مغازه 5 متر در اشتراکی - جهازی ها
مغازه بر بلوار اشتراکی شمالی
مقازه برای تولیدی وکار کاه
فروش مغازه دونبش ، دوم غربی شاهین ویلا
مغازه قولنامه ای
مغازه 30متر
زیرزمین مناسب کارگاه وانبار118متر
مغازه و خانه و سوییت
مغازه 32 متر
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
تجاری 3 طبقه 1200 متر امکان تهاتر
مغازه 27 متر
300متر بر اصلی گوهردشت قابل تهاتر
تجاری در گوهردشت-فاز 3 7متر
فروش تجاری و مغازه 6 متر در داریوش
مغازه 4متری فول
مغازه 25متری در کرج معاوضه با خودرو
یک باب مغازه65 و120متر زیر زمین
مغازه 18 متر حیدرآباد،اوایل خیابان عدل
21 متر مغازه پاساژ ملاصدرا گوهردشت
مغازه در بهترین لوکیشن حصارک بالا 31متر
مغازه 25 متری با سرویس بهداشتی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.