127متر/بر اصلی ارم/سه بر نور/
گوهردشت فاز2/پنت هاوس/275متر/4خوابه
گوهردشت بلوک2/شمالی حیاط/180متر/2پارکینگ
گوهردشت فاز1/روبه خیابان/85متر/آسانسور
گوهردشت بلوک1/ 200متر /2پارکینگ/لوکس
فروش آپارتمان 190 متر گوهردشت فاز 2 رو به خیابان
خرید و فروش آپارتمان در کرج
آپارتمان دو خوابه در شهرک خاتم
فروش آپارتمان 75 متر در مهرشهر
فروش آپارتمان 65 متر در 16متری بهاره
فروش آپارتمان 65 متر در کلا4واحددر16متری بهاره
156متر زمین دارای3طبقه3 واحد 3سندمجزا.ویلایی 3طبقه
آپارتمان 56 متری
فروش آپارتمان 175 متر در گوهردشت-فاز 3
فاز2 گوهردشت کلید نخورده لاکچری
فروش آپارتمان 125 متر در گوهردشت - فاز 2
آپارتمان 132 متری واقع در منظریه کرج
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
خونه اپارتمانی طبقه همکف
فروش آپارتمان 135 متری محدوده شاخه اصلی فردیس
3 واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و کنارهم
147 متری در باغستان غربی
فروش آپارتمان 135 متر در گوهردشت-فاز 3
110 متر کلید نخورده رستاخیز
91 متر مرکز شهر کرج
فروش اپارتمان
آپارتمان تک واحدی طبقه همکف سند تک برگ 78
اپارتمان 51متر ساسانی
فروش آپارتمان 85 متر در شهرجدید هشتگرد
آپارتمان 143متر سه خواب
65متری فاضلی معاوضه باماشین
95 متر قولنامه متراژ واقعی بدون مشاعات سندی ساز
340 متر* تک واحدی* 4 پارکینگ* کاخ مجلل و باشکوه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.