خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در اشتراکی - جهازی ها کرج
مغازه با ملکیت بر اشتراکی شمالی
مغازه 126 متری گوهردشت
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدسهام کارخانه قند کرج
ویلا باغ 3100 متری
بهترین لوکیشن خیابان اصلی گوهردشت
تهاتر 40 متر تجاری با آپارتمان
متن داخل رو بخون اگه دنبال مغازه هستی
خرید سر قفلی ارزانتر از اجاره
فروش تجاری در گوهردشت-فاز 3 7متر
مغاز 28 متری بر بلوار
45 متر، قولنامه ای، واقع در شاهین ویلا
35 متر مغازه در پاساژ بر خیابان اصلی
کارخانه صنایع غذایی لنگرود
فروش مغازه در خیابان دوم غربی شاهین ویلا
مغازه 42 متری در بازار کیف و کفش باغ سپهسالار تهران
تجاری 3 طبقه 1200 متر امکان تهاتر
40متر مغازه کف دیوار سرامیک آب برق گاز
فروش شرکت ساخت و ساز در کرج با دو شعبه در عراق وقزاستان
معاوضه 480 متر تجاری ورزشی باشگاه کافه رستوران
107متر واحد اداری قلب جهانشهر
فروش تجاری و مغازه 625 متر در جهانشهر
فروش اداری130 متر در جهانشهر
واحد نقلی 48 متری میدان آزادگان
فروش مغازه بلوار مولانا
فروش اداری 135 متر در جهانشهر
فروش زیر زمین تجاری 175 متری ( 175 متر قابل تفکیک به 85 متر)
90متر*مطب دندانپزشکی*بر اصلی*درب مجزا
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.