خرید و فروش خانه و آپارتمان در اسلام آباد کرج
فروش 4باب تجاری مسکونی سنددار
خانه 2طبقه همکف تجاری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدآپارتمان تک واحدی خیابان بهار( شرع پسند)
96 متر مسکونی در خ بهار کرج
فروش آپارتمان 80 متری 4 واحدی خوش نقشه
70متری 25متری بهار
103متر نوساز محموداباد یاسها
فروش وتهاتر 135 مترپشت تالار لوتوس سند تکبرگ
فروش آپارتمان 90 متر در دانشکده
فروش آپارتمان 280 متر در جهانشهر
جهانشهر 160 متر میدان گلها
فروش آپارتمان 130 متر در جهانشهر
فروش ملک در محوطه کاخ روبروی کاخ چایخوران
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
زمین ویلایی 1000متر
فروش آپارتمان 136 متری محدوده شاخه اصلی فردیس
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
فروش ساختمان نیم کاره
فروش آپارتمان 90 متر در جهانشهر
فروش آپارتمان 296 متر در جهانشهر
فروش آپارتمان 270 متر در جهانشهر
فروش آپارتمان 190 متر در بافت جهانشهر
فروش آپارتمان 250 متر در جهانشهر
فروش آپارتمان 300 متر در برج لوکس جهانشهر
فروش آپارتمان 135 متر در جهانشهر
فروش آپارتمان 94 متر در جهانشهر
فروش آپارتمان 146 متر در جهانشهر
فروش آپارتمان 144 متر در جهانشهر
فروش آپارتمان 128 متر در جهانشهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.