خرید و فروش خانه و آپارتمان در کاشمر
خانه مسکونی
خانه.ویلایی 80 متری
خانه تمیز و دارای تمام امکانات
خانه فروشی 300متر
فروش منزل مسکونی نوسازکاشمر قوژد امام خمینی 5
فروش خانه ویلایی
خانه نیمه ساز 137 متر
فاز 5 طبقه دوم
خونه ویلایی فروتقه
225 متر خانه فروشی کاشمر در روستای حاجی اباد
فروش فاز 5
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
منزل ویلایی 300 متری شیک
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
2 واحد 100 متری واقع در شهرک بذری
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
زمین ویلایی 1000متر
یک باب منزل مسکونی145 متر
معاوضه طبقه تجاری کاشمر ،نبش خرمشهر8،با ملک مسکونی کا
خانه قدیمی دو طبقه، فروتقه
معاوضه نیم قطعه ویلایی کاشمر با مشهد
فروش خانه تکمیل ونیمه تکمیل
خانه ویلای جمهوری شمالی یکی به حاشیه232 متر
خانه ویلایی در سلمان فارسی 28
ساختمون چهار طبقه
خانه140 متر کاشمر روستای قوژدخیابان مهدیه روحاشیه اصلی
خانه ویلایی
خانه ویلایی206متری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.