خرید و فروش خانه و آپارتمان در کاریز
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف کاریز را می بینیدفروش ملک بامتراژکامل وموقعیت عالی برای سرمایه گذاری
خانه فروشی 135 متر زمین 210 متر بنا
خانه تمیز و مرتب
فروش خانه 150 متر
خانه دو و نیم طبقه
فروش منزل مسکونی نیلشهر
خانه ویلایی سندشش دانگ تک خواب
240مترمنزل2طبقه کاریزنوسفلی
ملک فروشی شهرک برآباد ..خواف
خانه تازه ساخت درخرگرد تمام اسکلت
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.