خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در دوستگر چالوس
فروش مغازه دوستگر مالکیت 31 متر
Ad
فروش مغازه و غرفه تجاری با شرایط استثنایی در قشمزیرزمین تجاری برخیابان اصلی 102متر مختص کارگاه تولیدی انبا
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری و مغازه 16متربابالکن دربازارروزپاساژ گلستان
فروش تجاری و مغازه 14 متر در مرکز شهر پاساژ آدینه
فروش و تهاتر ساختمان اداری 50 متری در مرکز شهر
مغازه در پاساژ ملت6 متر
فروش تجاری و مغازه 284 متر در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 12 متر در مرکز شهر
کارخانه سنگبری
دامداری با زمین کشاورزی
واحد تجاری 80 متری
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
فروش 20 متر مغازه جاده ساری به جویبار.ابکسر
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
فروش تجاری و مغازه 21 متر در میلاد نور مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 12 متر در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 21 متر در مرکز شهر پاساژ میلاد نور
فروش تجاری و مغازه 20 متر در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 14متر مرکز شهر
فروش ملک کلنگی تجاری و اداری 450 متری
فروش مغازه 22 متری ابتدای شیخ قطب
فروش مغازه 14 متر در مرکز شهر چالوس پاخور عالی
فروش مغازه 26 متر در مرکز شهر با مالکیت
33متر مغازه با مالکیت پاساژ ملت
یک باب مغازه در طبقه اول پاساژ ولیعصر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.